Новостройка или вторичное жильё?
В настоящее время вполне доступными оказываются и вторичное жильё, и квартиры в новостройках. Вторичное жильё – это жилплощадь в старых домах. Разумеется, стоимость квадратных метров в новых зданиях меньше. Тем не менее, вопрос о том, какой из двух обозначенных вариантов предпочесть, не перестаёт быть актуальным, так как каждый из них имеет свои преимущества и свои недостатки.
Жильё в новостройке: стоит ли покупать?
Купить двухкомнатную квартиру в Петербурге в новостройке – это значит буквально начать жизнь с чистого листа. Дело в том, что новосёлов в недавно отстроенном доме будут ждать «голые стены», в таких помещениях часто отсутствуют даже плитка, сантехника. Всё это говорит о том, что сразу переехать не получится, придётся сначала заняться благоустройством, то есть установкой коммуникаций, перепланировкой помещений и т.д. Такой ремонт, как известно, может влететь в копеечку. В итоге двухкомнатная квартира в СПб в недавно возведённом здании может обойтись даже дороже.
Есть и другая причина, по которой лучше присматривать жильё на вторичном рынке. Инфраструктура районов с новостройками оказывается, как правило, слабо развитой. Здесь мало спортивных, торговых центров, медицинских и детских учреждений. Кроме того, зачастую сложно бывает добираться до места работы или учёбы из-за плохо налаженной работы общественного транспорта.
Вторичное жильё: за и против
Купить двухкомнатную квартиру в Петербурге на рынке вторичного жилья – значит, попасть в более привлекательный район с развитой инфраструктурой, с уютными милыми двориками. К тому же вполне реально сразу въехать в такую квартиру.
Двухкомнатная квартира в СПб в старом доме имеет свои плюсы, но комфортность такого жилья зачастую оказывается спорной. Так, в подобного рода домах обычно тесные санузлы и маленькие кухни. Кроме того, вкусы предыдущих хозяев могут существенно разниться с предпочтениями новых жильцов. В таких случаях ремонт тоже станет необходимостью, хотя он, стоит признаться, не так уж и трудоёмок. Квартиры в новостройках располагают большим метражом и более удобной планировкой.
Итак, в целом же выбор того или иного варианта – целиком и полностью личное дело каждого. Чтобы принять правильное решение, необходимо просто взвесить все «за» и «против».